Thi Công Văn Phòng Sáng Tạo Mở Tại Thủ Đức: Dấu Ấn Dự Án TechWave & Giải Pháp Từ ASG Interior

Thành phố Thủ Đức đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và công nghệ mới của TP.HCM. Sự chuyển dịch này kéo theo nhu cầu thi công văn phòng chất lượng cao tăng vọt, đặc biệt là các mô hình văn phòng mở (open-plan) đề cao tính sáng tạo và kết nối.

Vừa qua, ASG Interior đã vinh dự được chọn làm đơn vị tổng thầu, hoàn thiện dự án văn phòng cho TechWave tại trung tâm Thủ Đức. Đây không chỉ là một công trình xây dựng, mà là hành trình chuyển hóa những ý tưởng sơ khai thành một không gian làm việc đầy cảm hứng. Bài viết dưới đây sẽ đi sâu vào quá trình thực hiện dự án này, đồng thời chia sẻ những kinh nghiệm xương máu trong việc kiến tạo không gian làm việc chuyên nghiệp.

1. Xu hướng văn phòng mở tại "thành phố phía Đông"

Trước khi đi vào chi tiết dự án, chúng ta cần hiểu tại sao làn sóng dịch chuyển văn phòng về Thủ Đức lại mạnh mẽ đến vậy. Với đặc thù tập trung nhiều công ty công nghệ, Start-up và các doanh nghiệp Logistics, văn phòng truyền thống với những vách ngăn kín mít đã không còn phù hợp.

Thay vào đó, nhu cầu thi công văn phòng theo hướng không gian mở đang lên ngôi. Mô hình này giúp:

• Tối ưu hóa diện tích: Loại bỏ các vách ngăn không cần thiết giúp không gian rộng hơn thực tế.
• Kích thích giao tiếp: Nhân viên dễ dàng trao đổi, làm việc nhóm mà không gặp rào cản vật lý.
• Linh hoạt công năng: Dễ dàng thay đổi bố cục khi quy mô nhân sự tăng lên.

Tại dự án TechWave, bài toán đặt ra cho ASG Interior là làm sao tạo ra một không gian "Mở nhưng không Ồn", "Sáng tạo nhưng phải Kỷ luật".

2. Hiện thực hóa ý tưởng: Từ bản vẽ 3D đến thực tế công trình

2.1. Phá vỡ giới hạn với phong cách Industrial hiện đại

Khi tiếp nhận mặt bằng thô, đội ngũ kiến trúc sư của ASG Interior nhận thấy ưu điểm lớn nhất của dự án là trần cao và hệ thống cửa kính đón sáng tốt. Chúng tôi quyết định tư vấn cho khách hàng phong cách Industrial (Công nghiệp) kết hợp Eco-office (Văn phòng xanh).

Quá trình thi công văn phòng bắt đầu bằng việc xử lý phần thô một cách tỉ mỉ. Thay vì đóng trần thạch cao phẳng lì nhàm chán, chúng tôi giữ nguyên kết cấu trần bê tông, sơn đen hệ thống kỹ thuật để tạo chiều sâu. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo nên vẻ đẹp phóng khoáng, mạnh mẽ đúng chất công nghệ.

2.2. Phân khu chức năng thông minh

Dù là không gian mở, nhưng việc phân chia khu vực vẫn cực kỳ quan trọng để đảm bảo sự tập trung. Trong quá trình thi công nội thất, chúng tôi đã sử dụng các giải pháp phân chia ước lệ:

• Khu vực làm việc chung: Sử dụng các cụm bàn dài (bench system) không vách ngăn để tối đa hóa sự tương tác.
• Khu vực họp nhóm (Huddle room): Sử dụng vách kính cường lực 2 lớp cách âm, vừa giữ được tầm nhìn xuyên suốt, vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
• Khu vực Pantry & Relax: Được bố trí tách biệt bằng hệ thống sàn gỗ giật cấp và trần trang trí khác biệt, tạo cảm giác thư giãn hoàn toàn khi bước vào.

3. Chi tiết quá trình thi công nội thất và hoàn thiện

Đây là giai đoạn quan trọng nhất để thổi hồn vào dự án. ASG Interior luôn tâm niệm rằng: “Thi công nội thất không chỉ là sắp đặt đồ đạc, mà là tạo ra trải nghiệm cho người dùng.”

3.1. Hệ thống M&E (Cơ điện) – "Mạch máu" của văn phòng

Đối với một công ty công nghệ, hệ thống điện mạng là yếu tố sống còn. Trong gói thầu thi công văn phòng này, ASG Interior đã triển khai:

• Hệ thống điện âm sàn thông minh, đảm bảo mỗi vị trí ngồi đều có đủ ổ cắm điện và mạng LAN tốc độ cao mà không gây vướng víu dây nhợ.
• Hệ thống chiếu sáng tuân thủ tiêu chuẩn Lux cho văn phòng: Sử dụng đèn LED máng treo thả trần (Linear light) 4000K (ánh sáng trung tính) giúp nhân viên làm việc lâu không bị mỏi mắt.

3.2. Đồ nội thất "May đo" riêng biệt

Không sử dụng các sản phẩm đại trà, hạng mục thi công nội thất tại dự án này được xưởng sản xuất của ASG Interior gia công riêng (Custom-made).

• Bàn làm việc: Chân sắt sơn tĩnh điện định hình, mặt bàn gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine vân gỗ sồi sáng, mang lại cảm giác ấm cúng giữa không gian Industrial lạnh lùng.
• Ghế Ergonomics (Công thái học): Được lựa chọn kỹ lưỡng để bảo vệ cột sống cho nhân viên phải ngồi làm việc 8-10 tiếng mỗi ngày.
• Kệ trang trí: Hệ kệ khung sắt kết hợp cây xanh được dùng làm "vách ngăn mềm", vừa lọc không khí vừa tăng tính thẩm mỹ.

3.3. Nhận diện thương hiệu trong không gian

Một văn phòng chuyên nghiệp phải thể hiện được màu sắc thương hiệu. ASG Interior đã khéo léo lồng ghép logo và màu sắc chủ đạo của TechWave vào các mảng tường check-in, thảm trải sàn và hệ thống decal kính. Khi khách hàng bước vào, họ cảm nhận ngay được sự chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp rõ nét.

4. Những thách thức và giải pháp trong quá trình thi công

Dự án tại Thủ Đức lần này không thiếu những thách thức. Vấn đề lớn nhất là tiến độ và tiếng ồn. Tòa nhà yêu cầu chỉ được thi công gây ồn vào cuối tuần, trong khi tiến độ khách hàng yêu cầu rất gấp (40 ngày).

Đội ngũ giám sát của ASG Interior đã phải lên kế hoạch thi công văn phòng cực kỳ chi tiết:

• Sản xuất phần gỗ nội thất song song tại xưởng trong lúc thi công phần thô tại công trình.
• Chia ca làm việc linh hoạt: Các hạng mục khoan cắt bê tông thực hiện ngoài giờ hành chính, các hạng mục lắp ráp, sơn bả thực hiện trong giờ.
• Nhờ sự phối hợp nhịp nhàng này, chúng tôi đã bàn giao dự án sớm hơn dự kiến 2 ngày, giúp khách hàng có thêm thời gian set-up máy móc trước ngày khai trương.

5. Tại sao chọn ASG Interior cho dự án văn phòng của bạn?

Thị trường có hàng trăm đơn vị xây dựng, nhưng để tìm một đối tác hiểu rõ cả về kỹ thuật xây dựng lẫn ngôn ngữ thiết kế nội thất không phải là điều dễ dàng. Dự án TechWave là minh chứng rõ nét cho năng lực của ASG Interior. Dưới đây là những lý do các doanh nghiệp tại TP.HCM tin tưởng giao phó trọng trách thi công văn phòng cho chúng tôi:

5.1. Giải pháp trọn gói (Design & Build)

Chúng tôi cung cấp quy trình khép kín từ: Tư vấn – Thiết kế 3D – Thi công phần thô – Thi công nội thất – Hoàn thiện M&E. Điều này giúp khách hàng:

• Kiểm soát ngân sách chính xác, không phát sinh chi phí ẩn.
• Đồng nhất giữa bản vẽ 3D và thực tế (Cam kết giống >95%).
• Chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất, tiết kiệm thời gian quản lý.

5.2. Tối ưu chi phí đầu tư

Hiểu được nỗi lo tài chính của doanh nghiệp, đặc biệt là các Start-up, ASG Interior luôn tư vấn các giải pháp vật liệu thay thế thông minh. Chúng tôi tạo ra vẻ đẹp sang trọng với chi phí hợp lý bằng cách sử dụng vật liệu nội địa chất lượng cao thay vì hàng nhập khẩu đắt đỏ không cần thiết.

5.3. Cam kết tiến độ và bảo hành

Trong kinh doanh, thời gian là tiền bạc. Việc chậm trễ ngày khai trương có thể gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp. ASG Interior cam kết tiến độ bằng văn bản hợp đồng, có chế tài phạt chậm tiến độ rõ ràng. Bên cạnh đó, chế độ bảo hành nội thất lên đến 12-24 tháng giúp khách hàng an tâm vận hành.

5.4. Kinh nghiệm đa dạng

Không chỉ văn phòng công nghệ, chúng tôi đã thực hiện thi công văn phòng cho nhiều lĩnh vực khác nhau như: Bất động sản, Logistic, Showroom, Co-working space... Mỗi lĩnh vực đều có những tiêu chuẩn thiết kế riêng mà ASG Interior nắm rất rõ.

6. Bài học kinh nghiệm khi thi công văn phòng tại Thủ Đức

Qua dự án này, ASG Interior muốn chia sẻ một số lưu ý cho các chủ doanh nghiệp đang có ý định mở văn phòng tại khu vực này:

1. Chú trọng cách âm: Khu vực Thủ Đức đang có nhiều công trình xây dựng hạ tầng, việc xử lý cách âm mặt tiền là rất quan trọng.
2. Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Hầu hết các tòa nhà mới tại đây đều có view rất đẹp và thoáng, hãy thiết kế mở để tận dụng điều này, giúp tiết kiệm điện năng.
3. Dự trù ngân sách kỹ lưỡng: Hãy làm việc với đơn vị thi công nội thất để có bảng báo giá chi tiết (BOQ) ngay từ đầu, tránh tình trạng "làm đến đâu tính đến đó" sẽ rất dễ vỡ ngân sách.

Dự án văn phòng TechWave tại Thủ Đức đã khép lại với sự hài lòng tuyệt đối từ phía khách hàng và niềm tự hào của đội ngũ ASG Interior. Một không gian làm việc sáng tạo, tiện nghi không chỉ là bộ mặt của công ty mà còn là đòn bẩy thúc đẩy năng suất làm việc của nhân viên.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thi công văn phòng trọn gói, chuyên nghiệp và tận tâm, hãy để ASG Interior đồng hành cùng bạn. Chúng tôi không chỉ xây dựng những bức tường, chúng tôi kiến tạo không gian để doanh nghiệp của bạn vươn xa.

Hãy liên hệ ngay với ASG Interior để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho dự án của bạn.

Thông Tin Liên Hệ

• Hotline: 0345333733
• Email: asginterior.tnd@gmail.com
• Website: https://asginterior.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/asgdesignandbuild/
• Trụ sở chính: 
• 27 Granville Terrace, Auckland, New Zealand 
• 49 Nguyễn Cừ, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TP. HCM